Top saniertes EFH in ruhiger Lage
Einfamilienhaus in Dellfeld, Felsstraße 2
Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus in Dellfeld, Felsstraße 2, welches teilweise in einen Hang gesetzt, einen erhöhten Ausblick über die Straße gewährt. Mit einer Wohnfläche von rd. 100 m² bietet diese Immobilie fünf geräumige Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen – ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an die lokalen Verkehrsinfrastrukturen.
Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung
Genießen Sie die Ruhe einer idyllischen Wohngegend, ohne auf eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Autobahnen verzichten zu müssen.
Großzügige Wohnfläche auf zwei Etagen:
Mit ca. 100 m² Wohnfläche und fünf geräumigen Zimmern bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die ein komfortables und flexibles Zuhause suchen.
Terrassenförmig angelegter Garten:
Der terrassenförmige Garten mit zwei Ebenen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für entspannte Stunden im Freien oder für Hobbygärtner.
Moderne Ausstattung und flexible Nutzung
Dank einer Kernsanierung 1993 und einer neuen Gasheizung 2015 ist das Haus sofort bezugsfertig und bietet hohe Energieeffizienz. Es eignet sich sowohl zum direkten Einzug als auch zur Vermietung.
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Sonnige Terrasse mit Ausblick
Diese großz ügige Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Umgebung, perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Freistehendes Einfamilienhaus mit Hanglage
Das charmante Einfamilienhaus, teilweise in den Hang gesetzt, ermöglicht einen erhöhten Blick über die ruhige Straße und die malerische Umgebung.
Einladender Eingangsbereich
Der helle und freundliche Eingangsbereich empfängt Sie mit einer offenen Treppe, die in das Obergeschoss führt, und bietet direkt Zugang zu den Wohnräumen.
Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich
Das helle Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich besticht durch seine Offenheit und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden und gemütliche Abende.
Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne
Das stilvolle Badezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer modernen Eckbadewanne und viel Tageslicht, ideal für entspannende Momente.
Helles Schlafzimmer unter dem Dach
Dieses gemütliche Schlafzimmer unter dem Dach bietet durch seine Dachfenster viel natürliches Licht und einen angenehmen Rückzugsort.
Kompaktes Gäste-WC
Das praktische Gäste-WC im Erdgeschoss bietet eine kompakte und funktionale Ausstattung, ideal für den täglichen Bedarf und den Komfort Ihrer Gäste.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Nutzfläche
ca. 185 m²
Baujahr
1900
Badezimmer
1
Etagen
2
Ort
66503 Dellfeld
Wohnfläche
ca. 100 m²
Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Schlafzimmer
2
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